“小”日本为什么都住上了大房子

在年均赴日中国游客接近千万人次之后，不会还有人相信日本人都住在巴掌大的斗室内吧？！

确实，似乎有悖常理，国土面积仅仅相当于中国云南省的日本，近七成国土为山地和丘陵的日本，人均可利用耕地面积仅有0.03公顷的日本，竟然有那么多独栋建筑，而其中，更有不少是前庭后院、花园车库、双厨双卫的“壕”宅。

日前，日本国土交通省针对2022年日本47都道府县的地价进行了一项调查，顺便把各都道府县的独栋住宅按照建筑面积大小列了个排行榜。

是的，您没有猜错，最有人气、人口持续流入的世界都市——东京，排在了排行榜最末尾的47位。数据显示，东京都的独栋住宅平均面积只有40.67畳，相当于65.90平方米。

那么，蕞尔小国日本最“壕”的住宅在哪里，又有多“壕”呢？按照建筑面积排序，前三名依次是富山县、福井县和山形县。

先看第三名山形县。这个西邻日本海，北、东、南三面皆被高山包围的县，行政区划面积在日本47个都道府县中排第九。山形县独栋住宅的平均面积为83.4畳（约合135.18平方米），且房屋自有率排在日本47都道府县的第3位。

山形县每户家庭平均拥有2.61的人口，位居47都道府县之首。在山形，三口之家或是三代同堂，是相当常见的家庭模式。稳定且丰富的家庭结构，让山形人民的住宅更“壕”，也更温暖。

独栋住宅第二“壕”的，当属福井县。这里独栋住宅的平均建筑面积是85.45畳（约合138.43ｍ²）。或许有人说，福井县的人口密度在日本47都道府县中排名31，地广人稀的地方，地价自然也高不到哪里去。咱们还是让数据说话。统计显示，福井县的双职工家庭占到总比的62%。夫妻同心其利断金，两人一起赚钱，供房压力自然小了很多。

位列榜首的，是西邻日本海东依立山连峰的富山县。富山县的独栋住宅平均面积为89.61畳（约合145.17 ｍ²），这一数字，是东京都的两倍多。有数据显示，富山县民很有理财的头脑，富山县民人均持有金融资产份额居于47都道府县的第4位；相比其他地方的人习惯了租房生活，富山县的房屋自有率在日本47都道府县中排名第二，不少日本人拥有这样的共识：富山资源丰富，自然环境优良，更容易吸引育儿家庭在当地置业、生活。更爱理财，更爱置业，就成了富山县一个隐性的“县民性”特征。

不过，话说回来，按照日本国土交通省公布的数据，2022年东京都的平均地价为38.09万日元/平方米，而富山县的地价为3.08万日元/平方米，两者相差近12倍，东京都内平均65.90平方米的独栋住宅委实算是“优待”了。

另外，日本在计算建筑面积时，阳台和公摊都不计算入内，其概念约等于国内的“套内面积”。因此，在世界大都市之一的东京都居住，即使只有65.90平方米的套内面积，也能轻松划分出两室两厅，“爸爸妈妈孩子和狗”的生活似乎也不是那么拧巴。

有意思的是，日本厚生劳动省不日前公布了调查结果，有51.8%的日本人对当下生活“感到满意”，而且，越是住在小城市的人越满意于自己的居住环境，越感觉生活充实。

其实也不难理解。有过日本深度游的外国游客都见识过日本城镇的发展现状。道路四通八达、学校、超市、公民会馆，现代化设施，一应俱全。地价低，房子大，水更清，景愈秀，身心放松的情况下，幸福感和满足感自然也就更强烈。

东京的住房没有那么憋屈，乡下的日子也没有那么失落，“小”日本还有很多令人意想不到的地方，等您来发现！