在日本经营旅馆，靠什么放大收益？

2025/8/20

  将一整栋建筑改造成旅馆，可以规避日本对于民宿运营时间的限制，获得更大收益，因此，这也成为不少能力有余的投资者的选择。 但，什么样的房源才适合运营旅馆呢？ 如果...

居然有人相信，在日本有房就能开民宿？！

2025/8/13

   不知从何时起，海外投资者中流传着这样一种说法，在日本买房就能开民宿，稳赚不赔，还能获得经管签证。 事实果然如此吗？YAK集团旗下株式会社YAKアセットマネジメ...

想不到吧，日本不动产也开始限售了

2025/8/6

  近年来，“外国人买空日本”这一类的消息，越传越猛。 明眼人都知道，买空，当然是夸张的说法！不过，东京23区二手公寓已经连续2个月均价超过1亿日元，却是有据可查的...

如何改造旧公寓，才能俘获游客的心

2025/7/30

  购买日本中古公寓并将之改造为民宿，整个流程对启动资金的要求较低，投资者还可以借此申请经营管理签证，如此一举多得，自然成为不少投资者感兴趣的话题。 什么样的房子适...

日本房地产已到顶？海外巨头又注资了！

2025/7/23

  东京银座鸠居堂前，方寸之地，又又又制霸全日本了。 地图上，这片属于东银座五丁目的小小地块，以每平方4808万日元的单价登顶日本房价排行榜榜首，连续40年刷新纪录...

收紧的风越吹越烈，还能在日本投资房地产吗

2025/7/17

  日本即将迎来参议院选举，朝野各方的态度，也成为民众关心的热点。 石破茂代表日本自民党发言，强调将依据法律，果断采取应对措施。 公明党提出向低收入家庭提供房租补...

那么美的日式旅馆，还缺点什么？

2025/7/9

  春，曙为最，夏则夜。住进日式旅馆，感受物哀之美，也是海外游客赴日旅行的一大重要体验。 在日本订酒店，有所谓“旅馆”和“Hotel”之分。前者指那种充满和式风情的...

日本首相直接动怒，保护弱势群体一点都不含糊

2025/6/25

  房租暴涨2.5倍，只为逼房客搬家。还不搬？那就把电梯封停。 最近，东京都板桥区某公寓中国人房东的神操作，让同胞们都被迫跟着火了一把。 住在7楼的耄耋老人哭诉爬...

日本经管签证政策或将大变天

2025/6/18

  500万日元注册资本金，雇佣两名以上全职员工，只需要满足上述两个条件中的一个，就可以申请日本经营管理签证。并且，对于申请人的日语水平、教育背景、经营经验全无要求。...

劝你买日本中古公寓的，有没有告诉你房子老了怎么办

2025/6/11

  “日本二手房好划算！” “日本二手房真新啊！” 日本的二手公寓，比相同地段相同条件的新售公寓便宜一大截，看上去比实际房龄“年轻”不少，两厢对比，优势凸显。 ...

一家诚信守规、有社会责任的不动产企业，应该是什么样的？

2025/6/4

  每年四月的街头，樱花灿若云霞，这繁荣的景象，预示着一个新财年的开始。在日本，新政实施，新生开学，新人入职都会集中在这段时间。YAK集团的新员工也将开始一段全新的人...

办理经营管理签证 安心安全安稳是关键

2025/5/21

  不知道从何时起，“500万日元”成了日本经营管理签证的代名词。似乎，只要二十多万人民币，就能换来一劳永逸的日本身份。 天下有这样的好事儿？老牌发达国家日本，这么...

打包购入整栋建筑时，决不能忽视的隐性支出

2025/5/14

  不少投资者看中日本不动产稳定的收益率，选择购买整栋建筑长持出租作为一种理财方式。这种方式固然收益可观，但如果忽视交易及持有过程中可能产生的费用，就会给投资者带来不...

2025年入手东京不动产会是高位站岗吗

2025/5/7

  诚然，日本不动产市场的火热，已经持续了很长一段时间。其中尤以东京的表现，最为突出。 如今再来关注东京的不动产，会不会变成高位站岗的接盘侠？对于舆论关心的这一话题...

理清热门区域，帮投资者做好定位

2025/4/30

    面对错综复杂的市场，空有热情和资金，是不够的。 不动产投资者，尤其是海外投资者，应该如何选择收益稳定、能够保值增值的房源，也是读者咨询热点。 ...