纠纷答疑：父母代交婚后房款 离婚时属共同债务

镜头回放

我是日本人归国者的后代。2002年，我哥哥办理了结婚手续，把嫂子的户籍也拿来“入籍”，但因没钱买房子不愿意办结婚仪式。后我父母借钱定了一套房子，并交了房屋预付款，当时办的房产证是我哥哥的名字。随后的两年，房贷是由哥哥嫂子还的。去年7月，他们夫妻俩闹矛盾．嫂子出走了，吵着要离婚。后来，该房的贷款暂由我用工资代还。请问该房于产权是谁的？属于他们夫妻的共同财产吗？若他们离婚了，我是否可请求返还父母和我交的钱呢？

本报答复

根据日本法律规定房屋所有权以房产登记人为所有人，因此，不论谁替你哥哥付的房款，你哥哥都是房屋产权人。你哥哥是在办理结婚手续之后购买的房屋，应属夫妻共同财产。

如果你有证据证实你哥哥婚后购房，欠了你与你父母的债务，应视为你哥哥夫妻关系存续期间的共同债务，你与你父母完全可以向你哥哥和你嫂子主张权利，他们应当以家庭财产和个人收入偿还你与你父母的债务。

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