日本九月新建住宅大幅减少 房地产市场将延续低迷走势

新建住宅数量是判断房地产市场未来走势的一个重要数据。近日，日本国土交通省公布的统计结果显示，9月日本新建住宅数量大幅度减少，房地产市场将“低迷依旧”，给业界人士再泼一瓢冷水。

据《日本经济新闻》消息，10月31日，国土交通省公布了9月新建住宅的相关数据。新建住宅数量比2010年同月减少10.8%，为6万4206套，时隔6个月比2010年同月下降。与前一年同月相比超过10%的下降幅度，是2009年12月以来的最大降幅。国土交通省的相关人士指出：“‘3·11大地震’后，投资者的投资意愿下降，以前开工的住宅在7～8月完工后，9月基本告一段落。”

7月底，住宅节能返点制度（日本对节能住宅建设者和购买者给予补贴的制度）的结束，对新建住宅数量减少也有很大的影响。

住宅金融支援机构长期贷款的利息优惠政策也在9月截止。业界人士分析，由于经济不见起色，就业形势越来越严峻，住宅市场的前景不容乐观。

从地区分布上看，除东北、中国、九州、冲绳地区增加外，其它地区都呈减少趋势。特别是关东、中部、四国等地区，更是出现了2位数的下降。

日本4～9月的新建住宅为43万2760套，为1965年有统计数据以来倒数第四的数量。