巨额赔偿迫使东电出售优质房产 投资基金和开发商纷纷趁火打劫

因“3·11大地震”引发福岛第一核电站核泄漏事故，东京电力公司不仅饱受指责，还面临着高达数万亿日元巨额赔偿。为了筹集到足够的资金应对巨额赔偿，东京电力公司正被迫对旗下资产进行彻底重组以实现合理化配置，当务之急就是出售旗下的房产和企业。而各大投资基金及房地产开发商也在密切关注东电的一举一动，希望趁“东电之危”得到这些资产。

据日本共同网6月25日报道，东京电力集团业务范围广泛，旗下子公司甚至涉及商务宾馆、商品房、休闲垂钓、养老院及有线电视等。东电自行制定的合理化措施主要内容为出售旗下休闲设施等，确保筹措6000亿日元以上资金。除位于东京内幸町的总部之外，东电还拥有附近两栋大楼，这些资产均有可能被要求出售。此外，信息通信及护理等非核心业务也将成为出售对象。随着围绕核电站事故赔偿问题负责评估东电经营情况及重组措施的政府第三方委员会深入调查，出售对象可能会进一步增加。

5月底关闭的位于涩谷的宣传设施“电力馆”及东京都世田谷区的公司宿舍因地段优良，吸引了业内人士的目光。此外，东电持股60%的风力发电公司“Eurus Energy”也引发各方关注。有意见认为，随着再生能源需求扩大，该风力发电公司可能提升东电的企业价值，但也有不少人认为“虽然很有价值，但在一个受核事故牵制的公司里没有发展前途”，要求将其出售。

目前，各大投资基金及房地产开发商正频繁与东电接洽，希望获得东电旗下位于东京绝佳地段的房产。某房地产投资基金运营公司老总兴奋地表示“机会难得，随时准备出手买下这些资产”。