大型房产项目延期开盘 首都圈4月公寓新增供应量创新低

据日本共同网报道,日本不动产经济研究所5月18日发布的数据显示,4月份首都圈(含东京都和埼玉、千叶、神奈川3县)的公寓新增供应量为2336套,同比减少27.3%,环比减少36.6%,创下1992年以来的同期最低纪录。东日本大地震和福岛第一核电站事故发生后,许多大型房产项目延期开盘导致供应量下降。

该数字从1973年开始调查以来排同期倒数第三位。不过当月售出1776套,成交率达到76.0%,连续16个月超过70%的“畅销”标准,包括存房在内总共售出2517套。该研究所表示,房价表现坚挺,因地震导致的供应减少预计将在短时间内结束,并预测5月供应量将同比大增45.5%,达到5500套。

每套公寓的平均价格同比上升1.0%,为4663万日元(约合人民币373.8万元)。4月底的存房数量为4535套,环比减少181套。

从地区来看,仅神奈川县同比增加15.4%至643套;东京23区为1242套,同比减少10%;23区以外为63套,同比减少77.3%。千叶县为181套,同比减少72.3%。埼玉县为207套,同比下降40.0%。