大型房产项目延期开盘 首都圈4月公寓新增供应量创新低

据日本共同网报道，日本不动产经济研究所5月18日发布的数据显示，4月份首都圈（含东京都和埼玉、千叶、神奈川3县）的公寓新增供应量为2336套，同比减少27.3%，环比减少36.6%，创下1992年以来的同期最低纪录。东日本大地震和福岛第一核电站事故发生后，许多大型房产项目延期开盘导致供应量下降。

该数字从1973年开始调查以来排同期倒数第三位。不过当月售出1776套，成交率达到76.0%，连续16个月超过70%的“畅销”标准，包括存房在内总共售出2517套。该研究所表示，房价表现坚挺，因地震导致的供应减少预计将在短时间内结束，并预测5月供应量将同比大增45.5%，达到5500套。

每套公寓的平均价格同比上升1.0%，为4663万日元（约合人民币373.8万元）。4月底的存房数量为4535套，环比减少181套。

从地区来看，仅神奈川县同比增加15.4%至643套；东京23区为1242套，同比减少10%；23区以外为63套，同比减少77.3%。千叶县为181套，同比减少72.3%。埼玉县为207套，同比下降40.0%。