大和房屋将强化海外房地产业务

日本大和房屋工业公司社长村上健治(63岁)在接受日本共同社采访时表示,希望用5年左右的时间把海外房地产开发业务的营业额增加到约3,000亿日元。公司计划最快于2011年内在美国设立办事处,重返美国房地产市场,并依次扩大营业地区。

大和房屋2009财年的营业额为16,098亿日元,比上年减少了4.8%。村上就强化海外业务的理由表示,少子化等因素导致日本国内市场逐渐缩小,单靠国内市场难以把营业额提高到3万亿、4万亿日元。大和房屋2006年在中国大连启动公寓开发项目,此后在中国苏州也开展了业务,在华房地产业务是其强项。公司预计2011财年的海外营业额将达到约260亿日元。

20世纪70年代,大和房屋曾进军美国市场,此后一度退出,如今将卷土重来。村上展望美国市场前景时表示:“我们拥有人脉和实绩,这里容易取得资讯,是有望发展的市场。首先将设立办事处,在仔细研究、选择的同时开展业务。”大和房屋还计划重新进军澳大利亚,加快开拓亚洲以外的市场。

大和房屋目前在中国独立开展业务,未与当地企业进行资金合作。村上认为:“这样虽然比较辛苦,但好处是可以树立大和房屋的品牌形象。如果有机会,还考虑在其他地区开展业务。”