日本房地产市场恢复 高级公寓签约率乐观

8月11日，日本不动产经济研究所发布的数据显示，7月份首都圈公寓新增供应量为4073套，比上年同期减少1.3%，连续2个月同比减少。主要原因是受东日本大地震影响，一些楼盘推迟竣工，此外部分开发商将开盘时间推迟到经济复苏有望的秋季以后。

震灾之后，日本各大房地产公司调整策略，高级公寓销售签约率也拉开差距。其中，三菱地所和野村不动产预计2012年3月期交房的房屋签约率较去年同期有所上升。三菱地所计划7月期公寓交房户数为4700户，6月末时的签约户数已比去年同期高11个点，达到65%。

另一方面，住友不动产和三井不动产同比则有所下降。但是，如果考虑到东日本大地震后的“克制销售”的影响，就目前的签约率看，各个公司的签约状况都还比较顺利。