8月11日,日本不动产经济研究所发布的数据显示,7月份首都圈公寓新增供应量为4073套,比上年同期减少1.3%,连续2个月同比减少。主要原因是受东日本大地震影响,一些楼盘推迟竣工,此外部分开发商将开盘时间推迟到经济复苏有望的秋季以后。
震灾之后,日本各大房地产公司调整策略,高级公寓销售签约率也拉开差距。其中,三菱地所和野村不动产预计2012年3月期交房的房屋签约率较去年同期有所上升。三菱地所计划7月期公寓交房户数为4700户,6月末时的签约户数已比去年同期高11个点,达到65%。
另一方面,住友不动产和三井不动产同比则有所下降。但是,如果考虑到东日本大地震后的“克制销售”的影响,就目前的签约率看,各个公司的签约状况都还比较顺利。
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