日本不动产巨头 把手伸向外国留学生

初到日本，找一处容身之地，可不是件容易事儿。日本社会，给外国人租房制定了或有形或无形的限制。

提供在日本定居的紧急联系人，只是留学生租房的最基本的条件。还有不少房东，一听到外国人几个字，干脆直接关上大门。

在日本租房，还有个特点，房东一般不提供家具。入住时，房内四壁空空，退租时，必须恢复成原状，这一进一出，就是一笔不小的损耗。

8月27日，日本房地产巨头大东建托旗下企业宣布，自9月起，将在东京推出外国留学生专用公寓。

大东建托推出这栋留学生专用公寓，位于东京北区赤羽车站附近。这里交通便捷，可直达池袋、新宿等语言学校聚集区域。公寓内配备家具家电，每间约18平方米，月租金约10万日元（折合人民币约4840元）。通过与中国、韩国等东亚的留学支援机构合作，9套房源两周不到，订购一空。

市场的反馈速度，足以证明该产品定位之精准。

大东建托表示，他们还计划在未来五年里，在东京与大阪等留学生聚集的城市，陆续开发10栋同类物业。

如何让外国留学生“住得下、住得安”，不仅是日本社会必须回答的问题，也是企业的市场机会，谁先解答这个问题，谁就占据市场优势。