日本热议中国“红色资本”购买山林水源地

最近，中国“红色资本”在日本购买山林、水源地、住宅、温泉旅馆的消息，在日本媒体上接二连三地出现。据最新出版的日本月刊《WEDGE》介绍，2010年2月，辖属日本长崎县五岛列岛的福江岛上出现持有上海资本的考察团。该考察团在拜访了五岛市市长后，对岛上的林业经营和别墅开发等显示出特别的兴趣。目前，正在与当地有关方面进行购买交涉。与此同时，在日本鹿儿岛县奄美大岛也发生了类似的事情。一家中日合资的海运公司集团不顾当地居民发起的两次反对运动，投入1亿6000万日元收购了当地的山林并建设工厂。该刊还称，截至2010年11月，北海道内至少有33处林地被外国资本购买，面积大约有820公顷。持有这些林地的外国企业、个人大多来自中国香港，约有12家。还有一家公司虽然位于英属维尔京拉群岛，但它实际上是中国香港的资本。日本共同社报道指出，以滑雪闻名的北海道新雪谷地区有5个主要滑雪场，其中3个已经为中国香港等外资所拥有。面向中国人开展房地产业务的“JP不动产”公司社长上岛透告诉媒体:“最近向中国人出售了位于栃木县那须的房产。一个中国国有企业还提出了购买北海道整幢酒店的要求。”

从媒体报道来看，日本对中国资本出手阔绰地购买山林地、水源地以及住宅等，乐观者有之，赞成者有之，忧虑者有之，反对者也有之。日本瑞穗综合研究所亚洲调查部的高级主任研究员铃木贵元在接受共同社采访时表示，外国资本购地说明看好日本土地的前景。如果说因为是中国人所以有问题，那么所有者是日本人就安全吗？北海道正力争成为摩纳哥那样的国际高级别墅区。让中国的富裕阶层等在北海道建别墅长期居住是好事。香港的企业家具备从各国广泛招揽投资者的能力。如果建成使用北海道水源的工厂，那么当地的就业机会也将增加。如果日本人无法开展水资源业务，那么让外国人买也无妨。

日本国土交通大臣政务官小泉俊明在接受《日本新华侨报》采访时表示，“中国一些有钱人、富裕阶层到日本来购买住宅，我个人是完全支持的。现在，中国的经济成长非常快，中国人能够到海外投资，也是对世界经济发展的一种贡献。这就像阿拉伯的有钱人在英国投资是一个道理。”针对外国人购买日本山林地的问题，他说，“我认为这会涉及到一个国家安全保障问题，因此，应该在使用方面做一些规定和限制。比如，所有者搞建筑的时候，不得破坏了当地的水资源等。”

据悉，日本首相菅直人去年10月曾表示:“如何区分外国人在日本买地是为了利用土地还是属于其他性质，我自己也希望做一些研究”。事实上，日本国土交通省和林野厅已经开始对实际情况展开调查。此外，日本民主党也在今年1月成立了研究外国人购地问题的专项小组。担任组长的参议院议员一川保夫声称“国民对外国人购地感到不安”，希望研究制定相关政策和法律机制以掌握外国人购地的实际情况。不过，早有专家指出，即使掌握了相关情况，如果只针对外国人的购地制定出政策和法律的限制条款，就很有可能违反国际贸易规则等，所以无望取得实质性进展。

《日本新华侨报》记者了解，北海道政府去年对该地林地所有者进行的调查显示。谁料，在对道内持有森林的2141家企业寄送问卷调查后，有913家企业的问卷因为“收信人不明”而被退回，占被调查企业的四成以上。这913家企业持有林地的总面积达到了1.4万公顷。由此可见，日本地方行政部门并没有能够完全确认土地持有者的情况。另外，北海道内还有2.5万公顷以上的林地无法判断所有者。这样，日本北海道所有者情况不明的森林面积总共达到了3.9万公顷。

据《北海道新闻》报道，北海道政府已经在研究修改条例，力争加强森林买卖申报。出于对国家安全的担忧，当地政府还在对自卫队、警署和海上保安部周围3公里内的土地登记簿进行确认。日本防卫省表示已知晓外国人购买土地的报道，并称时刻关注着自卫队基地的周边情况，正在切实落实包括警备在内的部队管理。