“新日本建设”寻求在华发展 “沈阳项目”进入三期建设

“新日本建设公司”积极在中国寻求业务发展机遇。日前，其承接的沈阳商住两用房开发项目已经进入第三期建设，计划于2012年夏季竣工。

沈阳是中国辽宁省省会，人口约786万人，2009年的国内生产总值增长率为14.1%，保持了高水平的发展。“新日本建设公司”此次负责建设开发的是沈阳火车站的周边地区，该地区百货公司和外资高级饭店林立，是一个客流能力较强的大型商圈，而该地区目前正在修建地铁和新的地下街区，今后的发展前景有望进一步扩大。

新日本建设2006年出资70%在沈阳成立了子公司“新日兴进房地产”，其承接的沈阳商住两用房开发项目被命名为“中国沈阳项目”，总投资约300亿日元（约合人民币24亿元）。与当地开发商共同实施的一二期工程分别于2008和2009年竣工。大楼为地下2层、地上24层，日本伊势丹等百货店入住低层，高层则被作为公寓和常驻客人住宿设施出售。

第三期楼盘毗邻第一、二期工程，占地面积约6000平方米，将首次采用“日式”结构施工，对房间的墙壁和地板等进行内部装修并提高保安功能。大楼地下3层、地上29层，总面积为10.16万平方米。按计划，低层将入住20～30家商店和办公室并配有停车场，5楼以上则是近千户住宅公寓。每户面积60～130平米，以两室一厅为主，价格将设定在46万～160万元人民币。销售对象将瞄准三四十岁的双职工夫妇，预售工作将于11月开始。第三期楼盘将由新日本建设的子公司单独完成。

新日本建设2009财年的销售额达到620亿日元，比上财年增加了16.5%。在日本国内建设需求低迷的情况下，公司希望在急速发展的中国寻求业务发展。公司目前正在研究将来到房地产事业更加发达、人均收入更高的北京开展业务。