收紧的风越吹越烈，还能在日本投资房地产吗

日本即将迎来参议院选举，朝野各方的态度，也成为民众关心的热点。

石破茂代表日本自民党发言，强调将依据法律，果断采取应对措施。

公明党提出向低收入家庭提供房租补贴的建议。

国民民主党党首玉木雄一郎几次三番在公开场合表态，把日本不动产价格持续上涨的原因归罪在外国人“买买买”上。如今，日本人住不起房子了，就应该对外国购房者采取控制手段，比如加征“空置税”。

日本参政党表示，应该主要关注土地所有权的归属问题，禁止外国人购买土地。

最新的日本舆论调查也显示，有78%的受访者认为“应加强对外国人入境管制和国内房地产收购等方面的监管”。

日本朝野上下，关于“修改政策，禁止无长期在留身份的外国人在日本购买房地产”的声音，越来越大。

是不是有种山雨欲来风满楼的危机感？

也难怪有人说，眼下，有可能是政策出台前，海外投资者最后的机会。

为啥投资者都愿意来日本？资深地产人给出答案。

首先，日本是一个相当成熟的国家，有稳定的社会治理体系，让投资者感到安心。

其次，日本不动产市场对外国人开放，土地所有权和产权完全归于业主，业主的合法权益得到法律法规的强有力地保护。

最后，就是日元持续贬值带来的利差诱惑。

有意思的是，根据日本宪法中对于财产权的规定，自由地使用和处理自己的房地产，是人的基本权利。所有，日本人有权向外国投资者出售房地产，外国人也有权购买日本的房地产。

但无论如何，触及本国利益的情况下，日本肯定会拿出态度。大浪冲刷，披沙拣金，只有那些合法合规、专业性强的房地产企业，才能屹立潮头。

外国人如何投资日本房地产？什么样的房产才适合投资？关注政策风向，把握专业知识，让收益稳稳落袋。