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租房咨询:签合同时所需文件与费用
作者:深濑 洁  来源:日本新华侨报网  发布时间:11/15/2010 5:39:26 PM
 

1)签合同时你必须提交的文件

外国人登录证原票记载事项证明书、护照、收入证明书、学籍证明书等以及连带保证人的收入证明书和印鉴登记证明书。

2)签合同时所需的费用

押金、礼金、中介手续费、损失保险费、房租以及公益费等,不同地区会有所差异。世界上只有日本有收取礼金的制度,对外国人来说这样的制度是无法理解的,现在收礼金的地方越来越少,在东京实际上已经取消了礼金制度。押金一般是两个月房租的金额,作为退房时房屋的修理费收取,如果你使用细心,退房时房屋不需要修理的话,押金是可以退还给你的。以前租房的时候要交火灾保险,现在一般是加入一种住宅综合保险,如果发生室内浸水等情况,是可以得到赔偿的。关于房租的缴纳日期一般是这个月末交下个月的房租,虽然法律上没有相关规定,但是在日本已经成为一种商业常识并被采用。这些费用可用现金或汇款的方式支付。

 
   
   
 
   
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